Frontansicht
Frontansicht
Küche - EG
Küche - EG
Schlafzimmer - EG
Wohnzimmer - EG
Wohnzimmer - EG (Anbau)
Badezimmer - EG
Diele / Treppe zum OG
Küche - OG
Wohnzimmer - OG
Schlafzimmer - OG
Blick von der Loggia aus
Badezimmer mit Dusche - OG
Badezimmer mit Wanne - OG
Treppenhaus
Schlafzimmer 1 - DG
Schlafzimmer 2 - DG
Kellerraum
Heizungsanlage
Hinterhof
Hinterhof mit Blick auf den Schuppen
Nebengebäude
Nebengebäude
Nebengebäude
Rückansicht vom Garten aus
Garten
Garten
Niersblick vom Garten aus
Garten
Grundriss Keller
Grundriss EG
Grundriss OG
Lageplan

Reiheneckhaus in Goch

Auch für die Großfamilie, in Stadt- und Niersnähe.
Objekt-Nr.: 10-369
Zimmer: 7
Wohnfläche: ca. 147 m²
Grundstücksfläche: 321 m²
Baujahr: 1937
Kaufpreis: € 125.000,00
Objektbeschreibung: Das unterkellerte Reihenendhaus kann sowohl als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden.
Es verfügt über drei Etagen: Erdgeschoss und Ober- und Dachgeschoss.

Das Erdgeschoss bzw die EG-Wohnung bietet eine Küche (ca. 13 m²), zwei Wohn- oder Esszimmer (ca. 14 m² und ca. 10 m²), ein Schlafzimmer (ca. 17 m²) und ein Badezimmer (ca. 3,5 m²), sowie ein Gäste-WC (ca. 1,5 m²). Diese Räumlichkeiten werden durch den Flur (ca. 3 m²) miteinander verbunden.

Die zweite Wohnung bzw. weiterer Wohnraum liegt im Ober- und Dachgeschoss. Im Obergeschoss sind eine Küche (ca. 11 m²), ein Wohnzimmer (ca. 17 m²), ein Schlafzimmer (ca. 14 m²), zwei Badezimmer (beide ca. 3,5  m²), ein Flur (ca. 2,5 m²) und eine Loggia (ca. 2 m²) mit idealer Süd-West-Ausrichtung vorhanden. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich noch zwei durch einen Flur (ca. 2 m²) getrennte Schlafzimmer (beide ca. 14,5 m²).

Das Reihenendhaus ist voll unterkellert mit einer Kellerfläche von ca. 50 m².

Auf dem Grundstück sind außerdem diverse Nebengebäude vorhanden. Neben der massiv erstellten "Garage" bietet auch das Gartenhaus viel Nutzfläche.

Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich eine Rasenfläche.
Ausstattung:
Das Haus verfügt über eine moderne Gas-Heizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Badezimmer. Das eine ist mit Dusche ausgestattet, das andere verfügt über eine Badewanne.

Die Wohnräume im EG und OG haben Jalousien.
Lage: 47574 Goch.
Stadtrand

Bevorzugte Wohnlage - mit schönem Blick auf die Niers.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den primären Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Verschiedene Discounter sind fußläufig in 3 Gehminuten zu erreichen.
Die Fußgängerzone liegt ca. 350 m entfernt (Luftlinie).

Mit dem PKW erreichen Sie innerhalb von...
...ca. 3 Minuten den Bahnhof
...ca. 5 Minuten die Autobahnauffahrt A 57 Goch/Weeze
...ca. 15 Minuten den Flughafen Weeze
Innerhalb von 5 Fahrminuten
Provision: 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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