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Reiheneckhaus in Goch
Auch für die Großfamilie, in Stadt- und Niersnähe.| Objekt-Nr.: | 10-369 |
|---|---|
| Zimmer: | 7 |
| Wohnfläche: | ca. 147 m² |
| Grundstücksfläche: | 321 m² |
| Baujahr: | 1937 |
| Kaufpreis: | € 125.000,00 |
| Objektbeschreibung: | Das unterkellerte Reihenendhaus kann sowohl als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Es verfügt über drei Etagen: Erdgeschoss und Ober- und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss bzw die EG-Wohnung bietet eine Küche (ca. 13 m²), zwei Wohn- oder Esszimmer (ca. 14 m² und ca. 10 m²), ein Schlafzimmer (ca. 17 m²) und ein Badezimmer (ca. 3,5 m²), sowie ein Gäste-WC (ca. 1,5 m²). Diese Räumlichkeiten werden durch den Flur (ca. 3 m²) miteinander verbunden. Die zweite Wohnung bzw. weiterer Wohnraum liegt im Ober- und Dachgeschoss. Im Obergeschoss sind eine Küche (ca. 11 m²), ein Wohnzimmer (ca. 17 m²), ein Schlafzimmer (ca. 14 m²), zwei Badezimmer (beide ca. 3,5 m²), ein Flur (ca. 2,5 m²) und eine Loggia (ca. 2 m²) mit idealer Süd-West-Ausrichtung vorhanden. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich noch zwei durch einen Flur (ca. 2 m²) getrennte Schlafzimmer (beide ca. 14,5 m²). Das Reihenendhaus ist voll unterkellert mit einer Kellerfläche von ca. 50 m². Auf dem Grundstück sind außerdem diverse Nebengebäude vorhanden. Neben der massiv erstellten "Garage" bietet auch das Gartenhaus viel Nutzfläche. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich eine Rasenfläche. |
| Ausstattung: | Das Haus verfügt über eine moderne Gas-Heizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Im Obergeschoss befinden sich zwei Badezimmer. Das eine ist mit Dusche ausgestattet, das andere verfügt über eine Badewanne. Die Wohnräume im EG und OG haben Jalousien. |
| Lage: | 47574 Goch. Stadtrand Bevorzugte Wohnlage - mit schönem Blick auf die Niers. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den primären Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Verschiedene Discounter sind fußläufig in 3 Gehminuten zu erreichen. Die Fußgängerzone liegt ca. 350 m entfernt (Luftlinie). Mit dem PKW erreichen Sie innerhalb von... ...ca. 3 Minuten den Bahnhof ...ca. 5 Minuten die Autobahnauffahrt A 57 Goch/Weeze ...ca. 15 Minuten den Flughafen Weeze Innerhalb von 5 Fahrminuten |
| Provision: | 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt. |
| Hinweis: | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. |