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Bauernhaus in Goch-Hassum
Große Ausbaureserven und Nebengebäude auf ca. 15.000 m².
| Objekt-Nr.: | 10-367 |
|---|---|
| Zimmer: | 9 |
| Wohnfläche: | ca. 105 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 15.000 m² |
| Baujahr: | 1914 |
| Kaufpreis: | € 190.000,00 |
| Objektbeschreibung: | Sanierungsbedürftiges Bauernhaus mit diversen Nebengebäuden (Stallungen, Schuppen, Ausbaureserven) und ca. 1,5 ha Grund und Boden. Das Hauptgebäude wurde um 1914 errichtet. Der Wohnbereich befindet sich auf ca. einem Viertel der Grundfläche des Hauptgebäudes. Im Erdgeschoss sind fünf Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche und eine Diele vorhanden. Über eine Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss, das über vier weitere Zimmer verfügt. Von hier aus gelangt man in einen großen Speicher und den sich anschließenden Dachboden des Bauernhauses. Das Dachgeschoss bietet enormes Ausbaupotenzial. Vom Wohnbereich des EG führt eine Treppe in den Teilkeller. Des Weiteren gibt es eine direkte Verbindung in die ehemaligen Stallungen, die derzeit als Werkstatt und Lagerfläche genutzt werden. Neben den zwei großen Nebengebäuden bietet auch der teilunterkellerte Anbau an das Hauptgebäude viel Nutzfläche. |
| Ausstattung: | Die Wohnräume werden über eine Ölheizung erwärmt.(Die Heizung hat erst kürzlich eine neue Umwälzpumpe erhalten.) Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer. Der Wohnbereich verfügt größtenteils über doppelverglaste Fenster. Die Südseite des Daches ist mit einer Photovoltaikanlahe ausgestattet. Die Anlage ist im Kaufpreis nicht inbegriffen. |
| Lage: | 47574 Goch Ortsteil Hassum. Abseits des Ortskerns und in Nähe der Deutsch-Niederländischen Grenze gelegen. |
| Sonstiges: | Angrenzende Ackerflächen könnten optional miterworben werden. |
| Provision: | 3,57 % des Kaufpreises an Käufercourtage inkl. MwSt. |
| Hinweis: | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. |