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Einfamilienhaus in Nierswalde
Idyllisch am Wald- und Feldrand gelegen| Objekt-Nr.: | 10-366 |
|---|---|
| Zimmer: | 7 |
| Wohnfläche: | 165 m² - 195 m² |
| Grundstücksfläche: | 1000 m² |
| Baujahr: | 1969 |
| Kaufpreis: | € 249.000,00 |
| Objektbeschreibung: | Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1969 in Massivbauweise errichtet. Es besticht durch die sehr großzügige Aufteilung und die idyllische Lage. Das lichtdurchflutete Haus verfügt über mindestens sechs Zimmer. Ein weiterer, ca. 50 m² großer, wohnlicher Raum könnte als siebtes "Zimmer" genutzt werden. Hierbei handelt es sich um den Bereich des ehemaligen Schwimmbades (ca. 20 m²). Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, ein Schlafzimmer, Gäste-WC, Diele und Windfang. Das beinahe 40 m² große Wohnzimmer verfügt über einen innenliegenden Kamin, der neben Gemütlichkeit auch eine sinnvolle Heizmöglichkeit bietet. Im Hochparterre sind drei Schlafzimmer und ein Bad (mit zwei Waschbecken, Dusche, Wanne) vorhanden. Eine halbe Etage höher finden Sie das 1994 ausgebaute Dachgeschoss vor. Hier stehen ein großes Zimmer, ein Bad (mit Dusche) und ein Abstellraum zur Verfügung. Aus dem Dachgeschoss hat man einen herrlichen Blick auf Feld und Waldrand. Der Keller bietet viel Nutzfläche, besteht aus fünf Räumen und verfügt über eine Kelleraußentreppe. Im Souterrain -zwischen Keller und Erdgeschoss- befindet sich der ca. 50m² große Bereich des ehemaligen Schwimmbades, das mit wenig Aufwand auch wieder in Betrieb genommen werden könnte. Garten und Terrasse sind nach Süden ausgerichtet und liegen unmittelbar am Feld- und Waldrand. Ein kleines, seitlich des Haus liegendes Törchen führt direkt in den Wald. |
| Ausstattung: | Die Gasheizung mit Solarunterstützung ist erst 2006 installiert worden. Das Haus verfügt über eine Doppelgarage und vier weitere Stellplätze. |
| Lage: | 47574 Goch-Nierswalde. Idyllisch in ruhiger Sackgasse, direkt am Wald- und Feldrand gelegen. |
| Provision: | 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt. |
| Hinweis: | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. |