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Einfamilienhaus in Goch
Großzügig ausgestattet, mit Gewerbehalle auf 1500 m²| Objekt-Nr.: | 10-362 |
|---|---|
| Zimmer: | 5 |
| Wohnfläche: | ca. 180 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.500 m² |
| Baujahr: | 2003 |
| Kaufpreis: | € 349.000,00 |
| Objektbeschreibung: | Das 2003 in Massivbauweise erstellte, freistehende Einfamilienhaus verfügt über ca. 180 m² Wohnfläche, eine hochwertige, moderne und dennoch zeitlose Ausstattung. Es besticht durch seine großzügige Aufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie ein über 50 m² großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, einen Technik-Hauswirtschaftsraum, eine Gäste-WC und eine große Diele. Über eine schmucke Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss, dass in zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein großes Badezimmer (mit Whirlpool, Dusche, Fußbodenheizung, raumhoch gefliest) aufgeteilt ist. Auch der Spitzboden ist wohnlich ausgebaut. Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Der Garten ist blickdicht angelegt und bietet aufgrund der Größe Entfaltungsmöglichkeiten. Es lässt sich auf der Terasse mit südwestlicher Ausrichtung aufgrund der Überdachung auch an regnerischen Tagen die frische Luft genießen. Zwischen Straße und Wohnhaus liegt die dazugehörige ca. 150 m² große Gewerbehalle, die zur Zeit solide vermietet ist. Die Lagerhalle verfügt ein Büro, einen Aufenthaltsraum, ein Bad mit Dusche, ein Bad mit Waschbecken und WC. Wärme liefert eine separate Gasheizung. Die Halle sollte nach Möglichkeit an die jetzigen Mieter vermietet bleiben. |
| Lage: | 47574 Goch. Stadtrandlage im Mischgebiet (Gewerbe und Wohnen). Ein Wohnhaus und eine Gewerbehalle bilden die angrenzende Nachbarschaft. Hinter dem Grundstück befindet sich eine weitläufige Wiese. |
| Ausstattung: | Das Wohnhaus verfügt über eine gehobene Ausstattung: -Fußbodenheizung im Erdgeschoss und DG-Badezimmer -Elektrische Jalousien -geschmackvolle, dunkle Bodenfliesen -Einzelbeleuchtung jedes Fensters -Kamin -viel Licht durch hohe Holzfenster in Wohn-/Essbereich -Gasheizung -Netzwerk- und Telefonanschlüsse in allen Zimmern -komfortable, automatische Bewässerung (Brunnen) -großes Gartenhaus ... |
| Provision: | 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt. |
| Hinweis: | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. |