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Reihenhaus in Goch
Schickes Architektenhaus in zentraler Lage| Objekt-Nr.: | 10-359 |
|---|---|
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 112 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 224 m² |
| Baujahr: | 1920 / 1985 |
| Kaufpreis: | € 160.000,00 |
| Objektbeschreibung: | Das Reihenhaus wurde 1920 in Massivbauweise errichtet und 1985 totalsaniert. Es verfügt über wärmegedämmte Außenwände, neue Eichenholzfenster mit Wärmeschutzverglasung, ein gedämmtes Dach mit Tondachziegeleindeckung im vorderen Bereich und Dachschindeleindeckung im hinteren Bereich. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Zugang zur Gästetoilette, die Küche mit Abstellraum und ein großzügig angelegter Wohn- sowie Essbereich. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, das Bad mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken, das Kinderzimmer mit Schlafempore. Alle Zimmer sind mit Eichenpakettboden ausgelegt. Der ursprüngliche Gewölbekeller wurde tiefergelegt und mit energieeinsparender Brennwertheizung (Herbst 2008 erneuert) und einem zusätzlichen wohnlichen Zimmer (nicht der Wohnfläche zugerechnet) ausgestattet. Das Nebengebäude ist als praktischer Hauswirtschaftsraum ausgebaut und mit begrüntem Flachdach versehen. Die Terrasse ist mit Naturstein gepflastert und ein Sonnensegel schützt den Sitzbereich vor Regen und zu starker Sonneneinwirkung. |
| Lage: | 47574 Goch, Zentrum. 2 Minuten Fußweg zur Fußgängerzone. 5 Minuten per PKW bis zur Autobahnauffahrt (A57). 5 Minuten mit dem Fahrrad zum Gocher Bahnhof. Diverse Einkaufsmöglichkeiten im Radius von 100 Metern. |
| Sonstiges: | Die folgenden, maßangefertigten Einbaumöbel sind Bestandteil des Kaufpreises: Garderobe im Eingangsbereich, Einbauküche, Einbauschränke des Obergeschosses. |
| Provision: | 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt. |
| Hinweis: | Das Haus kann Mitte 2012 bezogen werden! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. |