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Doppelhaushälfte in Nordkirchen
Umfangreich modernisiert, sehr gepflegt und mit viel Platz| Objekt-Nr.: | 10-357 |
|---|---|
| Zimmer: | 6 |
| Wohnfläche: | ca. 135 m² |
| Grundstücksfläche: | 419 m² |
| Baujahr: | 1981 |
| Kaufpreis: | € 229.000,00 |
| Objektbeschreibung: | Die Doppelhaushälfte wurde 1980/81 in Massivbauweise, 2,5-geschossig und unterkellert auf einem 419 m² großen Grundstück erstellt. Die Eigentümer ließen sie hochwertig, zeitlos und geschmackvoll ausstatten. Zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen zeichnen dieses Haus aus. Auf ca. 135 m² Wohnfläche befinden sich 6 Zimmer, 2 Bäder und 1 Gäste-WC.
Im Erdgeschoss (ca. 50 m²) sind Wohn- und Essbereich, Küche, Gäste-WC, Diele und Terrasse vorhanden. Im kompletten Erdgeschoss liegt Echtholzparkett. Eine modernes Schiebetürsystem trennt auf Wunsch Küche von Wohn- und Essbereich.
Das gut aufgeteilte Obergeschoss (ca. 56 m²) verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (mit Dusche, Wanne, WC und Waschtisch) und 1 Flur. Es sind keine Dachschrägen vorhanden. In Schlafzimmer und Flur wurde Parkett verlegt.
Im 2007 exklusiv von Fachfirmen ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 1 großer Wohn- und Arbeitsraum, 1 Schlafzimmer und 1 Bad (mit Dusche, WC, Waschtisch). Auch hier wurden hochwertige, moderne Marken-Materialien verbaut.
Der Keller bietet ca. 50 m² Nutzfläche in 3 Räumen. Neben 1 Vorratsraum gibt es 1 praktischen Hauswirtschafts- und Heizungsraum, sowie 1 ca. 23 m² wohnlich gestalteten Raum, der zur Zeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Über eine Kelleraußentreppe gelangt man in den Garten.
Der nach Süden ausgerichtete sehr gepflegte, herrliche Garten ist nicht einsehbar angelegt. Die Terrasse verfügt über eine 4,60 x 3 Meter große Markise.
Vor der Garage (6 x 3 Meter), die sich seitlich des Hauses befindet, sowie vor dem Hausgrundstück befinden sich weitere Stellmöglichkeiten für PKW. |
| Lage: | 59394 Nordkirchen, ruhige Wohnlage in einer Anliegerstraße, Nähe Schloßpark
Die Gemeinde Nordkirchen (ca. 10.000 Einwohner/Kreis Coesfeld) liegt inmitten des Städtedreiecks Dortmund, Münster und Hamm. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die Autobahn A1 und durch den ortsnahen Bahnhof in Richtung Münster und Dortmund gegeben.
Es sind 3 Grundschulen, 1 Gesamtschule, 1 Förderschule und Fachhochschule für Finanzen des Landes Nordrhein-Westfalen angesiedelt. Der Sitz der Fachhochschule für Finanzen Nordrhein-Westfalen ist das Schloß Nordkirchen, auch "Westfälisches Versailles" genannt. |
| Ausstattung: | Exklusive, hochwertige Ausstattung, ständig modernisiert, u. a. Niederbrennwerttherme 2002.
Der komplette Dachausbau 2007 wurde durch einen Architekten geplant und von den entsprechenden Fachfirmen durchgeführt.
Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch das entsprechende Exposé zu. Für den ersten Eindruck zeigen wir Ihnen jederzeit gerne die beeindruckende Immobilie persönlich und freuen uns auf Ihren Anruf. |
| Provision: | 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt. |
| Hinweis: | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. |