Grundriss des Erdgeschosses
Grundriss vom Keller
Umgebungsplan

Bungalow in Uedem

Sehr gepflegt, voll unterkellert und in bevorzugter Lage
Objekt-Nr.: 10-354
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 148 m²
Grundstücksfläche: 649 m²
Baujahr: 1977
Kaufpreis: € 199.000,00
Objektbeschreibung:
Das 1977 in massiver Bauweise errichtete, freistehende Einfamilienhaus verfügt über Erd-, Dach- und Kellergeschoss.
Die Wohnfläche im EG beträgt ca. 86 m², die im DG ca. 34 m². Mit wenig Aufwand könnte aus dem ca. 28 m² großen Speicherraum weitere Wohnfläche geschaffen werden. Weitere Nutzfläche bietet der Vollkeller. Rund um das Haus befinden sich Garten, Gartenhaus, Garage und Stellplätze. 

Über den großzügig geschnittenen Eingangsbereich (Diele) mit Marmorboden (Travertin) betritt man das Haus. Von hier aus gelangt man in Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC. Das Esszimmer ist über Wohnzimmer oder die Küche zu erreichen. 
Wohn- und Esszimmer verfügen über Parkettböden. Das Wohnzimmer ist mit Teppich ausgelegt. Bad, Küche und Gäste-WC sind gefliest. Das helle Badezimmer (Dusche, Wanne, Fenster, Waschtisch, WC, weiß und raumhoch gefliest, weiße Holzdecken) wurde modernisiert. Im Gäste-WC (halbhoch gefliest, Fenster) und in der Küche befinden sich die ursprünglichen Fliesen. Wohn-, Ess- und Schlafzimmer haben über abschließbare Türen direkten Zugang auf die Terrasse bzw. in den Garten. Vor dem Wohn- und vor dem Esszimmer ist eine geschützte, gemütliche (Süd-)West-Ecke vorhanden, die durch eine Markiese beschattet werden kann. Beide Räume sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Im gesamten Haus sind ISO-Holzfenster verbaut. Lediglich ein Fenster ist einfach verglast. Die Decken der meisten Räume sind mit Holz vertäfelt. Türen und Türzargen in dunklem Holz gehalten. Eine farblich abgestimmte Holz-Metalltreppe verbindet Erd- und Dachgeschoss.

Im Dachgeschoss befinden zwei Zimmer (ca. 6m² und ca. 20m²), ein Badezimmer (Dusche, raumhoch braun-beige gefliest, Velux-Fenster) und ein großer, 16er-gedämmten  Abstellraum (Ausbaureserve).

Der geräumige Keller ist komplett gefliest und größtenteils beheizbar. 2001 wurde eine neue Viessmann Öl-Heizung eingebaut (3x 1500 Liter Kunststofftanks). Vom Keller gelangt man über eine überdachte Kelleraußentreppe in den großen Garten.

Seitlich vom Haus befindet sich eine Garage mit gepflasterter Zufahrt, die auch zwei Fahrzeugen Stellplätze bietet.
Lage:
47589 Uedem
Ruhige Wohnlage unweit des Ortskerns.
Provision: 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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