0 28 23 - 42 19
Doppelhaushälfte in Weeze
4878 m² an der Gocher Grenze - ideal für Tierhaltung| Objekt-Nr.: | 10-345 |
|---|---|
| Zimmer: | 5 |
| Wohnfläche: | ca. 115 m² |
| Grundstücksfläche: | 0,4878 ha |
| Baujahr: | 1953, erweitert 1973 |
| Kaufpreis: | € 149.000,00 |
| Objektbeschreibung: | Ehemalige landwirtschaftliche Nebenerwerbsstelle zur Nutzung als Einfamilienhaus. Das in massiver Bauart erstellte Wohnhaus bietet fünf Zimmer, Bad, Gäste-WC, Küche, Balkon und viel Nutzfläche in zahlreichen Einbauschränken, dem Teilkeller und im Zimmer des Anbaus.
Die Doppelhaushälfte liegt im baulichen Außenbereich und wird durch eine Ölheizung beheizt (Baujahr 1990, 6000 Liter: 8 Kunststofftanks à 750 l).
2005 wurde eine 3-Kammerkläranlage mit Untergrundverrieselung eingebaut.
Es ist eine eigene Wasserversorgung und eine zeitgemäße Elektroinstallation vorhanden.
Das Objekt eignet sich ideal für Tierhaltung. Für Kleinviehhaltungen sind die notwendigen Stallungen bereits vorhanden.
Auf dem Grundstück sind eingezäunte Weide (ca. 3500 m²), Obstwiese, Nutzgarten, Hühnerauslauf, Beerensträucher, Tannenbäume und Gewächshaus vorhanden.
Der Garten bietet einen Zugang zum Baggerloch.
Das gesamte Grundstück ist rundum eingezäunt. |
| Aufteilung: | Erdgeschoss: Wohnzimmer: ca. 33,5 m²
Esszimmer: ca. 12,5 m²
Küche: ca. 9 m²
Bad: ca. 7,5 m²
Diele
Flur
Gäste-WC
Obergeschoss:
Zimmer 1: ca. 15 m²
Zimmer 2: ca. 8,5 m²
Zimmer 3: ca 8 m²
Anbauzimmer
Flur
Balkon: ca. 21 m²
Dachgeschoss:
nicht ausgebaut
Keller:
Teilkeller (70%): ca. 50 m²
Nebengebäude:
2 Einzelgaragen (mit Pultdach)
Treibhaus
Kleintier- und Geflügelstall (mit Pultdach)
Stallgebäude (mit Satteldach)
Werkstatt und Laube (mit Pultdach)
|
| Lage: | An der Gemarkungsgrenze zwischen Goch und Weeze - nahe der Bundesstraße B 9 und der BAB-Anschlusstelle A 57 (Köln-Nijmwegen) gelegen. |
| Provision: | 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt. |
| Hinweis: | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. |