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Bungalow in Goch-Pfalzdorf
Ebenerdig und ruhig wohnen nahe des "Zentrums"| Objekt-Nr.: | 10-344 |
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| Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | ca. 120 m² |
| Grundstücksfläche: | 515 m² |
| Baujahr: | 1966 |
| Kaufpreis: | € 190.000,00 |
| Objektbeschreibung: | Dieser Bungalow ist in Massivbauweise und mit einem Teilkeller erstellt worden.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Esszimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC.
Das Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet.
Alle Zimmer verfügen über direkte Zugänge zum ruhigen, uneinsehbaren, pflegeleichten und komplett eingefriedeten Garten. Terrasse und Garten sind nach Süden und Westen ausgerichtet. Im Garten steht ein praktisches Gartenhaus.
Der große Dachboden bietet enorm viel Platz zum Abstellen.
Zwei lange PKW-Garagen flankieren den Bungalow. Eine ist mit praktischem Sektionaltor und mit direktem Zugang zum Wohnhaus ausgestattet, die andere verfügt über Arbeitsgrube, hinteres Garagentor (zum Garten) und Seitentür.
Der durchschnittliche Energieverbrauch der letzten Jahre liegt bei 1500 - 1800 Litern Öl. Ein Gasanschluss ist möglich, er in der Straße vorhanden. |
| Wohn- und Nutzflächen: | Wohnflächen: Wohnzimmer: 41,93 m² Schlafzimmer 1: 14,69 m²
Schlafzimmer 2: 19,14 m²
Schlafzimmer 3: 8,60 m²
Flur u. Diele: 15,10 m²
Küche: 14,02 m²
Badezimmer: 4,13 m²
WC: 1,60 m²
Gesamtwohnfläche: 119,21 m²
Garagen: 24 m² + 20 m²
Kellerraum: 18 m²
Heizkeller: 15 m²
und ein großer Dachboden
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| Lage: | Das Objekt liegt in einer ruhigen Sackgasse in Goch-Pfalzdorf. Die ruhige Straße mit ausschließlich einzeln stehenden Wohnhäusern lässt keinen Durchgangsverkehr zu.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Pfalzdorfer Einkaufszentrum. Ärzte, Apotheke, Bank, Supermarkt, Bäckerei, Drogerie und weitere Geschäfte sind fußläufig kurzfristig erreichbar.
Kindergarten und Schulen liegen nur wenige Gehminuten entfernt.
Bis nach Goch, Kleve oder zur Autobahn A57 fahren Sie i.d.R. keine 10 Minuten.
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| Sonstiges: | Das Haus ist -nach vorheriger Absprache- auch kurzfristig bezugsfrei. |
| Provision: | 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt. |
| Hinweis: | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. |