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Katstelle in Goch-Asperden
Ländliches 2637 m²-Grundstück und gute Verkehrsanbindung
| Objekt-Nr.: | 10-342 |
|---|---|
| Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | ca. 130 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 2637 m² |
| Baujahr: | 1957 |
| Kaufpreis: | € 150.000,00 |
| Objektbeschreibung: | Die im Grünen der Gemarkungsgrenze Hassum/Kessel liegende Katstelle, bietet neben ca. 130 m² Wohnfläche auch viel Platz für Naturliebhaber, Kleintierhaltung und Nutzgarten. Das Grundstück ist 2.637 m² groß. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, Küche, Bad (mit Fenster und Wanne), separates WC, Abstell- und Heizraum, Wintergarten, Diele und Flur. An Nutzfläche im Erdgeschoss (Heizraum) sind ca. 8 m² vorhanden. Das Obergeschoss (um 1965 ausgebaut) weist zweieinhalb Zimmer, Abstellraum und Flur auf. Das Objekt ist teilunterkellert (Nutzfläche ca. 26 m²). Des Weiteren sind auf dem Grundstück ein Carport, ein Gerätehaus, ein Gewächshaus und diverse mit Brennholz gefüllte Stallungen vorhanden. Das Wohnhaus wurde in den 50er Jahren gebaut und 1965 durch den Ausbau des Dachgeschosses erweitert. Im Jahre 1990 sind die beiden alten Rauchschornsteine durch zwei moderne Schalenschornsteine (versottungsfest durch Schamotterohre) ersetzt worden. Beide Kamine sind vom örtlichen Schornsteinfeger abgenommen worden. Angeschlossen an diese Kamine sind der Heizkessel und der Küchenherd für jeweils feste Brennstoffe. Der Kaminkopf ist mit Stepkenstein verblendet. Es besteht auch die Möglichkeit, Wärme über Gas zu beziehen. Es fehlt lediglich der Gasanschluss zum Wohnhaus. In allen Wohnräumen sind Heizkörper vorhanden, die alle funktionstüchtig sind. |
| Lage: | 47574 Goch - Ortsteil Asperden, nahe der Gemarkungsgrenzen Hassum und Kessel.
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| Sonstiges: | Die Ausstattung des renovierungsbedürftigen Hauses finden Sie in unserer Objektbeschreibung. |
| Provision: | 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt. |
| Hinweis: | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. |