Einfamilienhaus in Goch

Auf Wunsch mit Gewerbehalle und größerem Grundstück

Objekt-Nr.:	10-324
Zimmer:	6 Zimmer
Wohnfläche:	ca. 190 m²
Nutzfläche der Halle:	ca. 440 m² ( auf 2 Etagen à ca. 220 m²) Kann optional gemietet oder gekauft werden.
Grundstücksfläche:	ca. 1100 m² (Mehrerwerb möglich)
Kaufpreis:	179.000,00 €
Baujahr:	1960 (erweitert um 1980)
Objektbeschreibung:	Massives, freistehendes, unterkellertes und großes Einfamilienhaus mit großzügiger Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Fenstern. Erdgeschoss (ca.120 m²): 3 Zimmer, großer Vorraum, Küche, Bad mit Dusche und WC, Diele und 2 Abstellräume. Obergeschoss (ca.70 m²): 3 Schlafräume, ein großes Bad mit Wanne, Dusche und WC, ein Balkon. Kellergeschoss (ca. 80 m² Nutzfläche): Heizungsraum und 4 Kellerräume. Keller verfügt über einen Treppenaufgang zum Garten. Die optionale Gewerbehalle bietet auf zwei Etagen 440 m² (je 220 m²) Fläche. Das Objekt wird über eine Ölheizung beheizt. Es verfügt über den 4 PKW fassenden massiven Carport hinaus über eine Vielzahl von weiteren Stellplätzen.
Sonstiges:	Das Objekt steht kurzfristig zur Verfügung. Der zusätzliche Erwerb von weiteren Flächen (insgesamt 7071 m²) ist möglich.
Lage:	Goch, am ruhigen Ortsrand in Nähe des Bahnhofs gelegen.
Provision:	3,57% Käufercourtage incl. MwSt.
Hinweis:	Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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