Ansicht von Osten
Ansicht von Westen
Ansicht von Süden
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss

Einfamilienhaus in Niendorf

Stadtnah im Grünen
Objekt-Nr.: 10-321
Zimmer: 7
Wohnfläche: 164 m²
Grundstücksfläche: 650 m²
Baujahr: 1999
Kaufpreis: € 269.000,00
Objektbeschreibung: Freistehendes Einfamilienhaus, nicht unterkellert.
Massive Bauweise, Putzfassade, Satteldach, Betondachsteine in rotbraun, weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung, grüne Holz-Fensterläden, Weißlack-Innentüren, offene Holz- Geschosstreppen, Gaszentralheizung.

Massive Garage mit Abstellraum (26 m²), Carport und 2 Stellplätzen.
Dachboden über Garage.

Ideal für Familien mit Kindern!
Aufteilung: Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit exklusiver Einbauküche, Gäste-WC mit Dusche, Hauswirtschaftsraum und Diele.
Küche, Diele und Hauswirtschaftsraum sind mit Bodenfliesen ausgestattet.
Wohn- und Esszimmer haben Laminat-Böden.
Eingebauter Kamin / Kaminanschluß im Wohnzimmer möglich.

Dachgeschoss:
3 Zimmer mit Laminat-Böden.
1 großes Badezimmer mit Wanne und Dusche.
1 Zimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank.

Dachboden:
2 Zimmer mit Laminat-Böden.
Komplett ausgebaut, über Volltreppe erreichbar.
Lage:
Niendorf-Papendorf liegt im Landkreis Bad Doberan (Mecklenburg-Vorpommern).
Das Objekt ist ruhig in einer Sackgasse gelegen und verfügt über eine unverbaubare Südwestlage. Der Garten grenzt an Feld und Grünstreifen an. 
Gute Lage im Rostocker Speckgürtel:
2 Fahrminuten zur Autobahn und 
15 zum Rostocker Hauptbahnhof oder zur Innenstadt.
Sonstiges: Die Außenanlagen sind mit viel Liebe zum Detail angelegt und sehr gepflegt.
7 Obstbäume befinden sich auf dem komplett eingefriedeten Grundstück.
Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung.

Der Bau eines Wintergartens ist bereits genehmigt.

Bezug nach Absprache.
Provision: 3,57 % Käufercourtage incl. MwSt.
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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