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Freistehendes Einfamilienhaus in Goch
Niederrheinisches Haus mit geschichtlichem Hintergrund| Objekt-Nr.: | 10-319 |
|---|---|
| Zimmer: | 5 |
| Wohnfläche: | 120 m² |
| Grundstücksfläche: | 261 m² |
| Baujahr: | 1906 (Anbau von 1936) |
| Kaufpreis: | € 99.000,00 |
| Objektbeschreibung: | Das Objekt ist ein typisches Niederrheinisches Haus mit viel Charme. Es wurde um 1906 gebaut. 1936 wurde der Anbau erstellt. Es handelt sich hierbei um ein freistehendes Haus mit kleinem Garten. Informationen zum interessanten geschichtlichem Hintergrund finden Sie weiter unten. Das Objekt ist in den letzten Jahren teilweise saniert worden. In ihm sind noch die alten (Flur-)Fliesen erhalten geblieben. Das Bad wurde 2004 erneuert. Das Treppenhaus hat seinen Jahrhundertstil beibehalten. Der Wohnraum ist mit dem Eßzimmer durch einen Durchbruch „erweitert“ worden. Dort ist auch ein Kaminanschluß vorhanden. Die alte Haustüre wurde aufgearbeitet. Im hinteren Anbau ist ein Terrassenzimmer (alternativ auch als Schlafraum nutzbar) erbaut worden. Im Jahre 1996 sind rundum Doppelglasfenster aus Kunststoff (Marke Schueco, Sprossen) eingebaut worden. Auf dem hinteren, unbebauten, gepflasterten Bereich liegt ein Wegerecht (zum Gehen, Fahren, Schürgen) zugunsten einiger angrenzender Anlieger. |
| Lage: | Das Einfamilienhaus liegt in der
Weezer Straße (ehemalige Bundesstraße 9), die heute eine Gemeindestraße
darstellt und keinen Durchgangsverkehr (jetzt
Sackgasse) zuläßt.
Zur Gocher Innenstadt läuft man nur
wenige Minuten. Die Auffahrt
zur A 57 (Nimwegen -Köln) ist
ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
„Gegenüber“ liegt das Gocher
Gymnasium - etwa 150 m entfernt.
Fast alle anderen übrigen Schulen
sind fußläufig zu erreichen - wie auch Einkaufsmöglichkeiten außerhalb und
innerhalb des Stadtgebietes.
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| Zum geschichtlichen Hintergrund: | Im Jahre 1906 wurde das Wohnhaus als "Dienstwohnung für einen berittenen Gendarm" gebaut, dessen Pferde im hinteren, seinerzeit unbebauten Bereich des Objekts untergebracht waren und auch dort weideten. Die Baugenehmigung ist im September 1906 von der "Polizeiverwaltung - Der Bürgermeister" erteilt worden. Dieses Gendarmenhaus diente als Kontrollpunkt für die damalige Geschäftsstraße Goch-Weeze-Kevelaer, die von einem einzigen Gendarm zu Pferd stets kontrolliert wurde. Bauherr war seinerzeit ein Th. Jaspers, Bau=Geschäft und Baumaterial-Handlung. |
| Provision: | 3,57 % Käufercourtage incl. MwSt. |
| Hinweis: | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. |