Doppelhaushälfte in Uedem-Keppeln

Neuwertig, sehr gepflegt und ruhige Lage!

Objekt-Nr.	10-316
Zimmer:	5
Wohnfläche:	ca. 120 m²
Grundstücksfläche:	315 m²
Baujahr:	2001
Kaufpreis:	€ 169.000,00
Objektbeschreibung:	Sehr gepflegte Doppelhaushälfte, die in Massivbauweise 2001 erstellt wurde. Sie zeichnet sich besonders durch ihre ruhige Wohnlage (Sackgasse) und eine gute Raumaufteilung aus.
Aufteilung	EG: Wohn-/ Essbereich, Küche, Gäste-WC, Diele und Abstellraum OG: 3 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum DG: ca. 10m² großes Studio (alternativ Schlafraum) Kein Keller, aber ausreichend Abstellflächen.
Lage:	Ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung. Die Autobahn A 57 (Nimwegen - Köln) ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Optimale Verkehrsanbindung zur Schwanenstadt Kleve (ca. 13 km). Freizeitmöglichkeiten (Golfplatz in "Moyland") mit Schloss, nahe gelegene Waldgebiete und gute Wander- und Radwege.
Sonstiges:	große Garage (9 x 3,20 m), gepflasterte Auffahrt mit weiterem Stellplatz, überdachte Terrasse (Südwestlage), schönes Grundstück, große Rasenfläche und Teichanlage mit Wasserlauf Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, geschlossene Treppe mit hellen Kunststeinstufen und grauem Geländer. Voraussichtlich kann das Haus erst im Februar oder März 2012 bezogen werden.
Provision:	3,57 % Käufercourtage incl. MwSt.
Hinweis:	Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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