Einfamilienhaus in Goch-Kessel

Wohnen im idyllischen Spargeldorf!

Objekt-Nr:	10-314
Zimmer:	4
Wohnfläche:	ca. 117 m²
Grundstücksfläche:	707 m²
Baujahr:	1910, umgebaut und saniert ab 2000
Kaufpreis:	€ 160.000,00
Objektbeschreibung:	Kleines Schmuckkästchen mitten im idyllischen Spargeldorf Goch-Kessel.
Aufteilung	EG: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Bad, Flur, Diele OG: 2 Schlafzimmer KG: kleiner Teilkeller
Lage:	Ortsmitte des idyllischen Goch-Kessel - unweit der Niers liegend. Mit ausgezeichneten Verkehrsverbindungen zur A 57 Nijmwegen - Köln. Bis zum offiziellen NL-Grenzübergang Grunewald sind es ca. 2 km. Großes Hallenbad mit Wellness-Anlage am Ortsrand gelegen. Ebenfalls "vor der Haustür" finden Sie den Reichswald.
Sonstiges:	großes Holzhaus im Garten Holzfenster mit Isolierverglasung. Bodenfliesen im Erdgeschoss. Deckenvertäfelungen, Parkettboden im Schlafzimmer, Kachelofen im Wohnzimmer. Erneuerung der Haustechnik (Heizung, Sanitär und Elektroinstallation), Dachstuhl teilweise erneuert mit Ziegel, Folie und Dämmung, neue Holztreppe vom Erd- bis Dachgeschoss, Grundwasserpumpe zur Außenbewässerung. Der Speicher ist über eine Außentreppe erreichbar.
Provision:	3,57 % Käufercourtage incl. MwSt.
Hinweis:	Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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