Reihenhaus in Recklinghausen

Saniert und in Top-Zustand
Objekt-Nr. 10-310
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 111 m²
Grundstücksfläche: 290 m²
Baujahr: 1977
Kaufpreis: € 169.000,00
Objektbeschreibung: Das Objekt ist 1976 bis auf die massiven Grundmauern beseitigt und 1977 neu aufgebaut worden.
Es befindet sich im baulich und technisch guten Zustand.
Sanierungsarbeiten sind nicht mehr erforderlich
Aufteilung "UG": Vollkeller
u.a. mit Dusche, Toilette, Waschraum, Außentreppe zur
Terrasse und zum Garten

EG:
Wohnzimmer (26,5 m²) + Ess-
bereich (11,5 m²), Küche, Gäste-WC, Diele/Flur, Außenterrasse, hell gefliest/
Südrichtung

OG:
Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Abstellraum, Flur

DG:
Gäste-Zimmer (allerdings nur über eine Einschubtreppe erreichbar)
Lage: Recklinghausen, Bergknappenstraße
Sonstiges: Im OG ist eine über 20 m² große Sonnenterrasse vorhanden, die gen Süden ausgerichtet ist.
Die Kunstofffenster (weiß mit Rolladenkästen) sind isolierverglast.
Die Haustüre aus Aluminium mit weißer Kunststoffbeschichtung und Glaseinsatz ist mit einem Sicherheitszylinder ausgestattet und neuwertig.
Beheizt wird das Reihenhaus mit Gas über eine Vaillant-Gastherme aus dem Jahre 1998. Der derzeitige Abgasverlust liegt im Normalbereich - 6 %.
Rechts des Hauseingangs befindet sich ein PKW-Stellplatz.
Das Objekt kann auch mitsamt seiner gesamten
Einrichtung gegen einen geringfügigen Aufpreis übernommen werden.
Im Garten befinden sich ein schmucker überdachter Brunnen, ein Holzhaus als Werkstatt und ein weiteres Holzhaus als Fahrradunterstand.
Provision: 3,57 % Käufercourtage incl. MwSt.
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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