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Wohn- und Gewerbeobjekt in Goch-Hülm
An der NL-Grenze mit Blick ins Grüne| Objekt-Nr.: | 10-220 |
|---|---|
| Zimmer: | 7 |
| Wohnfläche: | ca. 185 m² |
| Grundstücksfläche: | 1 909 m² |
| Baujahr: | 1914 |
| Kaufpreis: | € 199.000,00 |
| Objektbeschreibung: | Großes Wohnhaus mit ehemaligen Gaststättenräumlichkeiten, Werkstatt, Garage und Parkplatz. Erdgeschoss:
Dort befinden sich jetzt zum einen in den ehemaligen Gaststättenräumlichkeiten Sozialräume (ca. 80 m² Nutzfläche) mit getrennten Toiletten, großer, kompletter Küche und großem Aufenthaltsraum.
Ebenso bietet das EG im Wohnbereich eine separate Küche mit Essbereich und ein Bad (Wanne und Dusche) und Schlafraum.
1. Obergeschoss:
ca. 125 m² Wohnfläche.
Dachgeschoss:
ca. 25 m² Wohnfläche 2 Schlafzimmer (durch Tür miteinander verbunden) und mehrere Abstellräume.
Im hinteren Gebäudebereich befindet sich eine 1968 gebaute (Schreiner-) Werkstatt mit 200 m² Nutzfläche (20m x 10m). Daran angebaut ist eine große Garage mit Satteldach. Zusätzliche Ausbaureserven gibt es im westlich des Hauptgebäudes vorhandenen Anbau, der ebenfalls um 1914 errichtet wurde, allerdings sanierungsbedürftig ist. |
| Sonstiges: | Beheizt wird das Objekt mit Öl (neuwertige Ölheizung).
Zum Anwesen gehört ein eingefriedigter, ca. 300 m² großer Parkplatz. Das Objekt kann nach Absprache freigemacht werden. |
| Lage: | Goch-Hülm, in unmittelbarer Nähe der NL-Grenze (Siebengewald). |
| Energieangaben: | Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung. |
| Provision: | 3,57 % Käufercourtage incl. MwSt. |
| Hinweis: | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. |