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Erdgeschosswohnung in Weeze
Außergewöhnlich, Gärtchen, Garage und im Energiesparhaus| Objekt-Nr.: | 80-426 |
|---|---|
| Zimmer: | 2,5 |
| Wohnfläche: | ca. 124 m² |
| Kaltmiete: | 850,00 € |
| Nebenkosten: | Die Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Heizkosten) für 1-2 Personen beträgt 150 Euro. (zzgl. Strom) |
| Objektbeschreibung: | Diese außergewöhnliche Erdgeschoss-Wohnung zeichnet sich neben dem modernen Design, der guten Wohnlage, dem hellen, lichtdurchfluteten Wohn- und Küchenbereich und dem schön und individuell ausgestatteten Badezimmer auch durch die energiesparende Bauweise aus. Die 124-m²-Wohnung befindet sich in einem 2007 erstellten Kfw-60-Haus mit zwei Wohneinheiten. Die Wohnung ist über einen separaten Eingang zu erreichen. Sie verfügt über 1 großen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, 1 Schlafzimmer, 1 großes Badezimmer, 1 Gäste-WC, 1 Abstell- und Hauswirtschaftsraum, sowie 1 Empore, die z.B. als Arbeitszimmer geeignet ist. Der außergewöhnliche, lichtdurchflutetete Wohn- und Küchenbereich erstreckt sich vom Erdgeschoss über einen hohen Luftraum bis ins Obergeschoss (siehe Bilder). Er verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung, hohe Fenster, eine optionale Einbauküche (inkl. Elektrogeräte und Gas-Herd) und schicke Fliesen. Von hier aus sind alle Räume und der Garten erreichbar. Zwischen Küchenbereich und Garage befindet sich der praktische Abstell- und Hauswirtschaftsraum mit angeschlossenem Gäste-WC. Von hier aus gelangt man ins Badezimmer, hier sind eine von 2 Seiten begehbare Dusche, eine freistehende Badewanne, Waschtisch, Toilette und Fenster vorhanden. Das benachbarte Schlafzimmer verfügt über zwei Türen, nämlich einen direkten Zugang zum Badezimmer und einen zum Wohnbereich. Es bietet genug Platz für einen Kleiderschrank und ein Doppel-Bett. Einen PKW-Stellplatz und eine Garage -mit direktem Zugang in die Wohnung- sind vorhanden und in der Miete enthalten. Für einen geringen Energieverbrauch sorgt sowohl die Bauweise des KfW-60-Hauses als auch die sparsame Luft-Wärmepumpen-Heizung. Eine DSL-Internetverbindung ist verfügbar. Vor und neben der Wohnung befindet sich ein Gartenstreifen, der allein vom Mieter dieser Wohnung genutzt werden darf. |
| Ausstattung: | Luft-Wärmepumpe Fußbodenheizung Großes Bad mit Wanne, begehbarer Dusche, Fenster,… Energiesparhaus Eigener Eingang Terrasse … Einbauküche (inkl. aller Geräte) 1 Garage und 1 PKW-Stellplatz |
| Lage: | 47562 Weeze Ruhige und gute Wohnlage |
| Kaution: | Es ist eine Mietkaution von 1.900,00 €. |
| Energieangaben: | Ein Energieausweis ist vorhanden und wird uns in Kürze ausgehändigt. |
| Hinweis: | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. |