Wohnzimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Küche mit Zugang zum Balkon
Badezimmer
Flur
Balkon
Balkon
Treppenhaus
Kellerraum
Frontansicht
Grundriss

Wohnung in Goch

Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon (Nähe Bahnhof)
Objekt-Nr.: 80-211
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 60 m²
Kaltmiete: 390,00 Euro.
Nebenkosten: Die Nebenkosten betragen bei 2 Personen ca. 70,00 Euro. Die Höhe der Nebenkosten (insbesondere Müllgebühren) ist abhängig von der Personenzahl.

Strom und Gas werden vom Mieter bei den jeweiligen Versorgungsunternehmen angemeldet.
Objektbeschreibung: Diese Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten und stets modernisierten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten, die von sehr ruhigen Mietern bewohnt werden.

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 Küche, 1 Flur und 1 kleinen Balkon.

Wohn- und Schlafzimmer sind jeweils ca. 14 m² groß.
Vom großen Wohnzimmerfenster blickt man auf den neuen Bahnhofsvorplatz. Das Schlafzimmer liegt auf der ruhigen Rückseite des Hauses. Das Badezimmer (Wanne, Fenster, Spiegelschrank, Waschtisch, Toilette) ist hochwertig, raumhoch mit weissen Wandfliesen und anthrazitfarbenen Bodenfliesen versehen. Die Küche ist hell gefliest und erhielt jüngst einen weißen, modernen Fliesenspiegel. In allen Zimmern und dem Flur liegen Laminatböden. Die gesamte Wohnung ist mit neuen, weißen Türen und Türzargen ausgestattet.
Ein eigener Kellerraum gehört auch zur Wohnung.
Im Keller ist außerdem ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum vorhanden.

Für Zweiräder gibt es eine abschließbare Unterstellmöglichkeit.
Ausstattung: Geheizt wird über eine moderne Gas-Etagenheizung.


Flächen:
Eltern: ca. 13,50 m²
Kind: ca. 10 m²
Wohnen: ca. 14,50 m²
Küche: ca. 10 m²
Abstellraum: ca. 0,50 m²
Garderobe: ca. 1 m²
Flur: ca. 4,50 m²
Bad: ca. 3,50 m²
Balkon: 3 m²
Lage: 47574 Goch, Bahnhofsplatz 11

In unmittelbarer Nähe befinden sich Bahnhof, Post, Discounter, Frisör, Metzger, Bäckerei,...

Der Marktplatz und die Fußgängerzone liegen lediglich 800 m entfernt. Der Stadtpark nur 500 m.
Kaution: Als Sicherheitsleistung ist eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten (=780,00 Euro) vor Übernahme der Wohnung zu hinterlegen.
Energieangaben: Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 154 kWh/(m²*a)
Energieträger: Gas
Gebäude-Baujahr: 1970
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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