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Bungalow in Kleve
Stadtnah, modernisiert, mit pflegeleichtem Grundstück und Garage| Objekt-Nr.: | 80-329 |
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| Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | ca. 125 m² |
| Kaltmiete: | 750,00 € |
| Nebenkosten: | Die Nebenkosten sind personenabhängig. Mieterseitig werden Gas, Wasser und Strom bezogen. |
| Objektbeschreibung: | Der freistehende Bungalow bietet ca. 125 m² Wohnfläche und verfügt im Erdgeschoss über eine offene Küche mit angrenzendem Wohn- und Esszimmer, eine großzügige Diele mit Garderobe, drei Schlafzimmer, einen Flur, ein Tageslicht Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein Gäste-WC. Über das Wohnzimmer oder die Diele gelangt man auf die Terrasse, welche gen Süd-Westen ausgerichtet ist. Sie ist teilweise überdacht und mit einer Markise ausgestattet. Das Haus ist zu 2/3 unterkellert und weist dort einen Hobbyraum, einen Partyaum, einen Vorratsraum und den Heizungsraum auf. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Neben dem Bungalow findet sich eine Garage mit einem Außenstellplatz. Auf der anderen Seite befindet sich eine lange Zufahrt mit weiteren Stellmöglichkeiten. Außerdem sind weitere Stellplätze vor dem Haus vorhanden. Das Haus wurde vor 3 Jahren modernisiert:
Eine neue, sparsame Gas-Brennwertheizung wurde eingebaut.
Das Wohn- und Esszimmer, sowie die Schlafzimmer sind mit Klick-Vinyl-Boden ausgestattet worden.
Das Badezimmer wurde komplett erneuert.
Die alten einfachverglasten Fenster wurden durch neue isolierverglasten Fenster ersetzt.
Die Geschossdecke wurde komplett gedämmt.
Selbst die Kellerräume und die Garage wurden mit weisser Wandfarbe gestrichen!
Der Garten wurde neu angelegt und mit einem 1 Meter hohen Zaun sowie einer einheitlichen Hainbuchenhecke versehen.
Außerdem wurden weitere Stellplätze geschaffen.
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| Sonstiges: | Das Haus ist frei ab dem 1.August 2018. |
| Lage: | 47533 Kleve - Oberstadt Antoniusstraße 1 Das St. Antonius Hospital liegt in unmittelbarer Nähe. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch nahe Lage an Königsallee, Querallee und Albersallee gegeben und auch eine Bushaltestelle ist vor dem Haus vorhanden. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind vorhanden. |
| Kaution: | Es ist eine Mietkaution von 1.500,00 € festgesetzt (2 Monatsmieten). |
| Energieangaben: | Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 307 kWh/(m²*a)
Energieträger: Gas
Gebäude-Baujahr:
Heizungs-Baujahr: 2015
Energieausweis gültig bis 16.07.2025
Die Werte des alten Energieausweises sind aufgrund der Sanierungsmaßnahmen durch den neuen Eigentümer nicht mehr aktuell.
Ein neuer Ausweis ist bereits in Auftrag gegeben worden. |
| Hinweis: | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. |