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Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss

Grundstück für Mehrfamilienhaus

Baureifes Grundstück für ein genehmigtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage
Objekt-Nr.: 10-478
Grundstücksfläche: 650 m²
Kaufpreis: 250.000 €
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen ein zentrales gelegenes, baureifes Grundstück für ein bereits geplantes und genehmigtes, energieeffizientes Mehrfamilienhaus mit ca. 255 m² Wohnfläche und 3 hochwertigen, barrierefreien Eigentumswohnungen sowie 3 Garagen an.

Der Gesamt-Kaufpreis i.H.v. 250.000 € beinhaltet
- das ca. 650 m² große, baureife Grundstück, sowie
- die Architektenleistungen,
- die Statik,
- die Vermessungen, und
- den Bauantrag.

Die 3 Wohnungen wären wie folgt aufgeteilt bzw. verfügten über nachfolgend aufgeführte Wohn- bzw Nutzflächen:

EG-Wohnung (ca. 89 m² Wohnfläche):
Wohnzimmer: 23,43 m²
Schlafzimmer 1 “Eltern”: 13,59 m²
Schlafzimmer 2 “Kind”: 11,36 m²
Badezimmer: 5,51 m²
Abstellraum: 6,24 m²
Balkon 6,30 m²
Küche: 9,88 m²
Diele: 8,90 m²
WC: 1,55 m²


Nutzfläche:
Hausanschlussraum: 3,68 m²
Treppenhaus: 10,54 m²
Aufzug: 2,34 m²


Wohnung im 1.Obergeschoss (ca. 89 m² Wohnfläche)
Wohnzimmer: 23,43 m²
Küche: 9,88 m²
Balkon 3,14 / 6,28 m²
Schlafzimmer 1 “Eltern”: 13,59 m²
Schlafzimmer 2 “Kind”: 11,36 m²
Badezimmer: 5,62 m²
WC: 1,55 m²
Diele: 8,90 m²
Abstellraum: 6,28 m²

Nutzfläche:
Heizung/Technik: 3,96 m²
Treppenhaus: 10,54 m²


DG-Wohnung ( ca. 77 m²  Wohnfläche):
Wohnzimmer: 20,93 m²
Schlafzimmer 1 “Eltern”: 10,95 m²
Schlafzimmer 2 “Kind”: 10,00 m²
Badezimmer: 6,02 m²
Abstellraum: 4,03 m²
Küche: 6,43 m²
Balkon 6,18 m²
Diele: 8,90 m²
WC: 2,09 m²

Nutzfläche:
Treppenhaus: 10,13 m²

Die Gesamt-Wohnfläche würde ca. 255,5 m² betragen.


Wir informieren Sie gerne näher. Kontaktieren Sie uns!
Lage: 47574 Goch

Zentral und innerhalb des Innenstadtrings gelegen.

Nur wenige Schritte bis zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken,...
Sonstiges: Baureif und genehmigt.
Energieangaben: Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 39,18 kWh/(m²*a)
Energieträger: Wärmepumpe
Gebäude-Baujahr: 2019
Heizungs-Baujahr: 2019
Heizungsart: Fußbodenheizung
Provision: 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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