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Mehrfamilienhaus in Goch
Energieeffizientes und zentral gelegenes 6-Fam.-Haus| Objekt-Nr.: | 10-461 |
|---|---|
| Zimmer: | 14 |
| Wohnfläche: | ca. 455 m² |
| Grundstücksfläche: | 533 m² |
| Baujahr: | 2018 |
| Kaufpreis: | € 1.150.000,- |
| Objektbeschreibung: | Das zentral gelegene Mehrfamilienhaus mit 6 attraktiven Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 455 m² wird auf einem ca. 533 m² großen Grundstück in der Feldstraße errichtet. Das Gebäude erfüllt die Anforderungen an ein Effizienzhaus 55 nach Kfw-Richtlinien und wird in konventioneller Bauweise massiv und teilunterkellert errichtet. Die marktgerechten Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 63 und 85 m² verfügen jeweils über einen beliebten Süd-West-Balkon und sind allesamt gut zu vermieten. Sie sind in 2 bzw. 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Balkon, Hauswirtschaftsraum, Flur und Garderobe unterteilt. Die großen Wohn- und Essbereiche bieten - je nach Wunsch des Käufers - offene oder separate Küchen. Die Bäder werden mit begehbaren Duschen ausgestattet. Alle Hauswirtschafts-, Vorrats- oder Abstellräume bieten Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Für die Bewohnergemeinschaft stehen ein kleiner Garten, Stellmöglichkeiten für Fahrräder, sowie ein Keller mit Einzelabstellräumen zur Verfügung. Für das Parken von PKW stehen 2 Garagen und 4 Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus wird in gehobener Ausstattung und bezugsfertig ausgeführt. Direkt neben diesem Mehrfamilienhaus entsteht ein weiteres, das auch erworben werden kann. Gerne informieren wir Sie über weitere Details. |
| Lage: | 47574 Goch - Stadtzentrum Feldstraße 26 / 28 Das Mehrfamilienhaus wird auf einem zentral gelegenen Grundstück in attraktiver Innenstadtlage erstellt. In wenigen Gehminuten sind Bäckereien, Metzger, Bahnhof, Post, Ärzte,…. zu erreichen. |
| Sonstiges: | Das Mehrfamilienhaus wird in gehobener Ausstattung und bezugsfertig ausgeführt. - Energieeffiziente Sole-Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen - Effizienzhaus 55 Niveau (KFW-Mittel Finanzierung möglich) - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Hochwertige Ausstattung Fenster, Fliesen, Sanitär, Türen etc. - Bezugsfertige Ausführung incl. Malerarbeiten und Oberböden |
| Energieangaben: | Energieausweistyp: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 15 kWh/(m²*a)
Energieträger: Wärmepumpe
Gebäude-Baujahr: 2018
Heizungs-Baujahr: 2018 |
| Provision: | Es fällt keine Käuferprovision an. |
| Hinweis: | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. |