Ansicht von vorne
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Raum neben Wohnzimmer
Esszimmer
Esszimmer
Esszimmer
Esszimmer mit Blick in die Küche
Küche
Küche
Küche
Sitzecke in Küche
Badezimmer im Erdgeschoss
Badezimmer im Erdgeschoss
Dusche im Badezimmer
Haustür
Treppe nach oben
Zimmer zwischen Bad un Schlafzimmer
Zimmer zwischen Bad und Schlafzimmer
Zimmer zwischen Bad und Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
großer Einbauschrank im Schlafzimmer
Schlafzimmer mit Blick ins Durchgangszimmer
Badezimmer im Obergeschoss
Badezimmer im Obergeschoss
Dusche im Badezimmer
Straßenansicht
Straßenansicht
Straße vor dem Haus
Blick auf das Haus
Blick auf die Seite bzw. Rückseite des Hauses
Rückseite des Hauses mit Haustür
Haustür
Rückseite des Hauses
Garage, Stellplätze und Zugang zum Garten
Garten
Garten
Gepflasterte Freifläche
Straße
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Lageplan

Stadthaus in Goch

Stadtnahes, kernsaniertes Ein- oder Zweifamilienhaus
Objekt-Nr.: 10-475
Zimmer: 3,5
Wohnfläche: ca. 95 m²
Grundstücksfläche: 282 m²
Baujahr: 1927
2010 / 2011 / 2018 kernsaniert
Kaufpreis: € 150.000,00
Objektbeschreibung: Das kernsanierte Wohnhaus mit separater Garage, Garten und Nebengebäude befindet sich auf insgesamt 282 m² Grundstücksfläche.

Es kann als kleines Ein- oder auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.
Als Zweifamilienhaus bietet es 2 kleine Wohnungen, eine 1ZKB im DG und eine 2ZKB im EG.
Bei einer Nutzung als Einfamilienhaus maximal 2,5 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 2 Badezimmer und 1 Diele.

Die ca. 95 m² Wohnfläche sind in 3,5 Zimmer, 2 Badezimmer und 1 Küche unterteilt
Außerdem gibt es praktische Nutzfläche in Garage / Schuppen und Keller.

Das Haus wurde ursprünglich 1927 errichtet und in den Jahr 2010/2011 innen kernsaniert und 2017/2018 außen saniert.
Lage: 47574 Goch.

Stadtnahe Wohnlage.

Die Gocher Fußgängerzone ist fußläufig etwa 10 Minuten entfernt.

Die Autobahn-Anschlussstelle (A 57 Köln-Nijmwegen) , sowie der Bahnhof liegen jeweils 5 Fahrminuten entfernt.
Energieangaben: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum: 14.08.2014
gültig bis: 13.08.2024
Baujahr: 1927
Endenergiebedarf: 98,1 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Provision: 4,76 % Käufercourtage inkl. MwSt.
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
zurück zur Übersicht