Straßenansicht
Gartenansicht
Hausansicht
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
überdachte Terrasse
überdachte Terrasse
Flur
Küche
Küche
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Gäste-WC
Schlafzimmer im 1.OG
Schlafzimmer im 1.OG
Schlafzimmer im 1.OG
Badezimmer im 1.OG
Badezimmer im 1.OG
Badezimmer im 1.OG
2. Zimmer im Obergeschoss
2. Zimmer im Obergeschoss
Flur im Obergeschoss
Flur im Obergeschoss
Treppe zum Dachgeschoss
weiteres Zimmer im Dachgeschoss
Zimmer im Dachgeschoss
Zimmer im Dachgeschoss
Zimmer im Dachgeschoss
Zimmer im Dachgeschoss
Badezimmer im Dachgeschoss
Badezimmer im Dachgeschoss
Der Garten
Der Garten
Der Garten
Der Garten
großes Carport
Blick über die Felder
Grundriss vom Erdgeschoss
Grundriss vom Obergeschoss
Grundriss vom Dachgeschoss
Grundriss vom Teilkeller

Reiheneckhaus in Goch

Gepflegte Immobilie mit schönem Garten am ruhigen Ortsrand
Objekt-Nr.: 10-471
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 115 m²
Grundstücksfläche: ca. 373 m²
Baujahr: 1966
Kaufpreis: € 139.000,00
Objektbeschreibung:
Dieses zweigeschossige Reiheneckhaus wurde 1966 teilunterkellert in Massivbauweise errichtet. 

Die gepflegte Immobilie bietet 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), 2 Badezimmer, 1 überdachte Terrasse, 1 Küche, 1 Gäste-WC, 3 Flure und 2 Kellerräume.

Die Wohnfläche im Erd-, Ober. und Dachgeschoss beträgt ca. 115 m². 

Die Kellerfläche bietet ca. 20 m² Nutzfläche. 
Weitere Nutzfläche gibt es in Schuppen und Gartenhaus.

Für das Abstellen von Fahrzeugen sind direkt vor dem Haus ein großes Carport und ein weiterer, eigener PKW-Stellplatz vorhanden.


Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
Wohnzimmer: ca. 23,52 m²
Küche: ca. 11,00 m²
Gäste-WC: ca. 2,00 m²
Flur: ca. 3,23 m²
Diele: ca. 2,00 m²
Überdachte Terrasse: ca. 20 m²

Obergeschoss:
Schlafzimmer 1: ca. 23,63 m²
Schlafzimmer 2: ca. 11,11 m²
Badezimmer: ca. 4,09 m²
Flur: ca. 3,23 m²

Dachgeschoss:
Badezimmer: ca. 4,50 m²
Schlafzimmer 3: ca. 21,50 m²

Teilkeller:
ca. 20 m²


Da es sich hierbei um ein Eckhaus handelt ist nicht nur hinter, sondern auch neben dem Haus eine schöne Gartenfläche vorhanden, die erfreulicherweise über die gesamte Gartenlänge an ein Feld grenzt.

Das hier angebotene Reiheneckhaus ist Teil einer kleinen Siedlung, die ursprünglich für Militärangehörige geschaffen und später privatisiert wurde.
Der Käufer erwirbt die Immobilie, also das Reiheneckhaus, und den Stellplatz. Außerdem wird er anteilig Miteigentümer (gem. WEG) der Gesamtflächen.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung können Sie uns gerne per e-Mail, Telefonat oder persönlichem Besuch in unserem Gocher Büro kontaktieren.
Lage:
47574 Goch

Kampersiedlung 12

Ruhige Wohnlage am Ortsrand von Pfalzdorf - direkt am Feld.


Der Ortskern von Pfalzdorf ist in wenigen Minuten erreicht:
Dort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Apotheke, Ärzte, Schule,…

Die Kreisstadt Kleve, Goch, Kalkar und die Autobahnanschlussstelle (A57, Köln-Nijmegen) erreicht man mit dem Auto in ca. 10 Fahrminuten.
Energieangaben: Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum: 25.04.2016
gültig bis: 24.04.2026
Endenergiebedarf: 190,5 kWh/(m²*a)
Energieträger: Gas
Provision: 4,76 % Käufercourtage inkl. MwSt.
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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