Straßenansicht
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Flur im EG
Küche
Küche
Hauswirtschaftsraum
Gäste-WC
Diele / Haustür
Flur im Dachgeschoss
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Blick aus Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 4
Schlafzimmer 4
Badezimmer im Dachgeschoss
Badezimmer im Dachgeschoss
Badezimmer im Dachgeschoss
Flur und Treppe zum Spitzboden
Schlafzimmer 5 im Spitzboden
Schlafzimmer 5 im Spitzboden
Schlafzimmer 5 im Spitzboden
Schlafzimmer 5 im Spitzboden
Garten am frühen Abend
Terrasse am frühen Abend
Garten am frühen Abend
Garten am frühen Abend
Garten am frühen Abend
Terrasse und Garten
Gartenhaus
Stellplätze / Zufahrt
Stellplätze / Zufahrt
Vordere Außenansicht
Vordere Außenansicht
Verkehrsberuhigte Lage
Grundriss vom Erdgeschoss
Grundriss vom Dachgeschoss

Doppelhaushälfte in Kleve

Familienfreundliches Hausgrundstück in beliebter Lage
Objekt-Nr.: 10-470
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstücksfläche: 498 m²
Baujahr: 1991
Kaufpreis: € 235.000,00
Objektbeschreibung:
Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1991 in massiver Bauweise und mit Klinkerfassade auf einem 498 m² großen, attraktiv gelegenen Grundstück gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m².

Sie verfügt neben dem geschützt gelegenen Garten, einer Terrasse, einer Einzelgarage und weiteren Stellplätzen über sechs Zimmer, ein Bad, ein Gäste-WC, eine Küche und einen Hauswirtschaftsraum.

Das Erdgeschoss ist mit einem Wohn- und Essbereich, einer Küche, einem Hauswirtschafts- und Vorratsraum, einem Gäste-WC, einem Flur und einer Diele ausgestattet. Über das Wohnzimmer gelangt man zur nach Süden ausgerichteten Terrasse und den schönen Garten.

Das Dachgeschoss ist in vier Schlafzimmer und das Badezimmer aufgeteilt. Das Bad ist mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC und Fenster ausgestattet.

Im ausgebauten Spitzboden befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Abstellraum und eine abgetrennte Nische, in der die moderne Gas-Brennwertheizung installiert wurde.

Die Einzelgarage bietet genug Platz für ein Auto sowie Werkzeug und Gartenutensilien.  Vor und neben der Garage sind weitere PKW-Stellplätze vorhanden. Im hinteren Bereich des Gartens steht ein praktisches Gartenhaus.


Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 140 m².
Erdgeschoss: ca. 77,94 m²
Dachgeschoss: ca. 52,36 m²
Spitzboden: ca. 9,70 m²

An Nutzflächen stehen in Garage, Gartenhaus und Abstellraum (Spitzboden) zur Verfügung.


Auszugsweise Ausstattungen:
Die moderne Gas-Brennwertheizung wurde 2011 eingebaut.
Stäbchen-Parkettböden
Isolierverglaste Fenster mit Rollläden
Kaminofenanschluss möglich
...
Lage:
47533 Kleve

Verkehrsberuhigte Lage im beliebten Wohngebiet.

Süd-Ausrichtung des geschützt gelengenen Gartens und der Terrasse.
Energieangaben: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum: 02.03.2009
Gültig bis: 01.03.2019
Endenergiebedarf: 132,6 kWh/(m²*a)
Energieträger: Gas
Gebäude-Baujahr: 1991
Baujahr Wärmeerzeuger: 1991

ACHTUNG: 2011 wurde eine neue Heizung mit Gas-Brennwerttechnik eingebaut. Somit ist der Endenergiebedarf sicherlich gesunken. Dies ist im Energieausweis nicht berücksichtigt. 
Provision: 4,76 % Käufercourtage inkl. 19 % MwSt.
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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