Außenansicht
Außenansicht
Ladenlokal auf der Fußgängerzone
Ladenlokal auf der Fußgängerzone
Grundriss der Verkaufsfläche

Einzelhandelsfläche in Goch

Attraktive Verkaufsfläche in A-Lage mitten Goch
Objekt-Nr.: 80-406
Gesamtfläche: ca. 320 m²
Verkaufsfläche: ca. 210 m²
Kaltmiete: 2.500,00 € 
Betriebskosten: 150,00 €
Objektbeschreibung: Diese attraktiven Verkaufsräume liegen in einer perfekten Lage - mitten in der Fußgängerzone.

Sie verfügen über eine ca. 200 m² große Verkaufsfläche, Lagerkapazitäten, einen Sozialraum, sowie eine Sanitäranlage.

Die Nutzung dieser Fläche ist vielseitig und für diverse Branchen geeignet.

Die Verkaufsflächen (maximal 210 m²) liegen ausschließlich im Erdgeschoss.

Die breite Schaufensterfront und die Fläche oberhalb der Schaufenster bzw. des Eingangsbereiches bieten eine große Fläche für (Außen-)Werbung.

Sonstiges: Zusammenfassung der Flächen/Maße:

Verkaufsfläche im Erdgeschoss: ca. 210 m²
 (inkl. Sozialraum oder Büro)

Nutzfläche im Keller: ca. 110 m²

Gesamtfläche: 320 m²

Schaufensterlänge ca. 11 m
Lage:
47574 Goch

A-Lage
Mitten in der Fußgängerzone

Dieses Ladenlokal liegt im Zentrum von Goch, direkt in der stark frequentierten Fußgängerzone mit gutem Branchenmix.

In direkter Nachbarschaft befinden sich bekannte Filialisten, Einzelhandels- und Fachgeschäfte, Gastronomiebetriebe, Praxen und eine Apotheke.

Parkplätze sowie die öffentlichen Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung in die Niederlande und die Autobahn A 57 ist sehr gut.
Energieangaben: Ein Energieausweis ist vom Eigentümer beim Schornsteinfeger beantragt worden.
Provision: Die Maklerprovision von 1 Monatsmiete zzgl. Mehrwertsteuer ist mit Abschluß des Mietvertrages fällig.
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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