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Einzelhandelsfläche in Goch
Attraktive Verkaufsfläche in A-Lage mitten Goch| Objekt-Nr.: | 80-406 |
|---|---|
| Gesamtfläche: | ca. 320 m² |
| Verkaufsfläche: | ca. 210 m² |
| Kaltmiete: | 2.500,00 € |
| Betriebskosten: | 150,00 € |
| Objektbeschreibung: | Diese attraktiven Verkaufsräume liegen in einer perfekten Lage - mitten in der Fußgängerzone. Sie verfügen über eine ca. 200 m² große Verkaufsfläche, Lagerkapazitäten, einen Sozialraum, sowie eine Sanitäranlage. Die Nutzung dieser Fläche ist vielseitig und für diverse Branchen geeignet. Die Verkaufsflächen (maximal 210 m²) liegen ausschließlich im Erdgeschoss. Die breite Schaufensterfront und die Fläche oberhalb der Schaufenster bzw. des Eingangsbereiches bieten eine große Fläche für (Außen-)Werbung. |
| Sonstiges: | Zusammenfassung der Flächen/Maße: Verkaufsfläche im Erdgeschoss: ca. 210 m² (inkl. Sozialraum oder Büro) Nutzfläche im Keller: ca. 110 m² Gesamtfläche: 320 m² Schaufensterlänge ca. 11 m |
| Lage: | 47574 Goch A-Lage Mitten in der Fußgängerzone Dieses Ladenlokal liegt im Zentrum von Goch, direkt in der stark frequentierten Fußgängerzone mit gutem Branchenmix. In direkter Nachbarschaft befinden sich bekannte Filialisten, Einzelhandels- und Fachgeschäfte, Gastronomiebetriebe, Praxen und eine Apotheke. Parkplätze sowie die öffentlichen Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung in die Niederlande und die Autobahn A 57 ist sehr gut. |
| Energieangaben: | Ein Energieausweis ist vom Eigentümer beim Schornsteinfeger beantragt worden. |
| Provision: | Die Maklerprovision von 1 Monatsmiete zzgl. Mehrwertsteuer ist mit Abschluß des Mietvertrages fällig. |
| Hinweis: | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. |