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Gewerbeeinheit in Kleve
Repräsentative Büro-, Verkaufs- oder Praxisfläche im modernen, hellen Erdgeschoss (auch teilbar)| Objekt-Nr.: | 80-359 |
|---|---|
| Räume: | 4 |
| Nutzfläche: | ca. 140 m² |
| Kaltmiete: | 980,00 € |
| Heiz- und Nebenkosten: | ca. 250,00 € |
| Objektbeschreibung: | Repräsentative Büro-, Verkaufs- oder Praxisfläche im Erdgeschoss in Kleve-Oberstadt. Das Gebäude wurde im Jahre 1999 errichtet und bietet eine großzügige Gewerbefläche, die auch teilbar (anzumieten) ist. Diese moderne Immobilie zeichnet sich durch ihre Multifunktionalität aus. Neben der flexiblen Nutz- und Teilbarkeit bietet sie außerdem helle, freundliche Räumlichkeiten, eine gute Erreichbarkeit, (öffentliche) Parkplätze vor und hinter dem Haus. Zur Zeit ist die derzeitige Hebammenpraxis in 4 Räume, 2 getrennte WCs und 1 Terrasse unterteilt. Die Raumaufteilung ist flexibel. Zuvor wurde die Praxis in zwei getrennten Einheiten (ca. 80 m² und ca. 58 m²) vermietet. |
| Sonstiges: | Modernes Gebäude von 1999 Teilbare Flächen - auch getrennt anmietbar: z.B.: 58 oder 80 m² Gute Sichtbarkeit Eigene Stellplätze Bodentiefe Fensterelemente Individuelle Raumgestaltung 2 WC 2 Eingänge 1 Terrasse Gas-Zentralheizung …. |
| Lage: | 47533 Kleve (Oberstadt) Triftstraße / Ecke Albersallee Hier kreuzen zwei Klever Hauptverkehrsadern: Bestens wahrnehmbar an der stark frequentierten Triftstraße gelegen. Auch über die Albersallee - Verbindung zur Hoffmannallee und vom und zum Krankenhaus - fließt viel Verkehr. Bushaltestellen befinden sich unmittelbar vor der Gewerbeeinheit. Parkmöglichkeiten bieten die kostenlosen Parkplätze in der Umgebung und die eigenen Stellplätze. |
| Kaution: | Es ist eine Mietkaution von 2.000,00 € festgesetzt (2 Monatsmieten). |
| Energieangaben: | Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Verbrauchskennwert: 84,59 kWh/m²*a Energieträger: Gas Gebäudebaujahr: 1999 |
| Hinweis: | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. |