Empfang/Eingangsbereich
Eingangstür/Schaufenster
Empfang/Eingangsbereich
Büro
Büro
Sozialraum
Sozialraum
WC
Eingangsbereich von Außen
Frontansicht
Grundriss

Ladenlokal in Goch

Modernes Ladenlokal im Gocher Zentrum.
Objekt-Nr.: 80-175
Nutzfläche: ca. 40 m²
Kaltmiete: 340,00 €
Nebenkosten: ca. 60,00 € an Betriebskosten 
(zzgl. Heizung + Strom)
Objektbeschreibung: Das ca. 40 m² große Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines in Goch zentral gelegenen Hauses alter Bauweise.

Voran befindet sich eine ca. 1 cm zurückgelassene Eingangstür, umgeben von zwei Schaufenstern und Überdacht. Die Schaufänsterfläche beträgt links ca. 1,22 m² und rechts ca. 1,05 m².

Im Inneren gelangt man zuerst in einen ca. 16,24 m² großen Eingangsbereich, welcher zu einer Rezeption bzw. einem Empfang ausgebaut wurde. Drei Wände sind weiß gestrichen, eine cayenneorange und der Boden ist mit Laminat verkleidet.

Hinter dem Eingangsbereich führt eine moderne dreiteilige Glastür in das Büro, welches eine Größe von ca. 15,84 m² aufweist. In dem Büro wurde ebenfalls Laminat verlegt und auch hier sind drei Wände weiß, eine jedoch cayenneorange.

Am Ende des Büros befindet sich ebenfalls eine Glastür, allerdings zweiteilig, und führt in den Sozialraum. Dieser ist ca. 2,3 m² groß und verfügt über Teppichboden und ein separates Waschbecken. Die Wände sind hier alle weiß.

Eine weiße Holztür im Sozialraum führt in das WC, welches über eine größe von 1,11 m² und einen gefliesten Boden verfügt. In diesem befindet sich ein Waschbecken und eine Toilette.
Ausstattung: Alle Lampen sind vorhanden.
Lage: Goch, zentrale Lage.
1 Min. Fußweg zum Markt.
1,5 Min. Fußweg zur Einkaufsstraße (Voßstraße).
8 Min. mit dem Auto zur B9.
10 Min. mit dem Auto zur A57.
Kaution: Es ist eine Mietkaution von 1000,00 € festgesetzt.
Provision: Die Maklerprovision von 3 Monatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer ist mit Abschluß des Mietvertrages fällig.
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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