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2-Zimmerwohnung in Goch
Lichtdurchflutete Stadt-Wohnung mit Süd-Balkon. Bezugsfertig!| Objekt-Nr. | 70-314 |
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| Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | ca. 77 m² |
| Baujahr: | 2018 |
| Kaufpreis: | € 190.000,00 |
| Objektbeschreibung: | Diese Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses mit 6 attraktiven Wohneinheiten, das erst kürzlich in der Feldstraße errichtet wurde. Das Gebäude erfüllt die Anforderungen an ein Effizienzhaus 55 nach Kfw-Richtlinien und wurde in konventioneller Bauweise massiv und teilunterkellert errichtet. Die großzügig aufgeteilte Wohnung ist in 2 Zimmer, Küche, Badezimmer, Balkon, Hauswirtschaftsraum, Flur und Garderobe unterteilt. Der große Wohn- und Essbereich bietet eine offene Küche und verfügt über einen Zugang zum großen, perfekt ausgerichteten Süd-West-Balkon. Das Bad ist mit einer großen, begehbaren Dusche ausgestattet. Der Hauswirtschafts-, Vorrats- oder Abstellraum bietet Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner. Für die Bewohnergemeinschaft stehen ein kleiner Garten, Stellmöglichkeiten für Fahrräder, sowie ein Keller mit Einzelabstellräumen à 5 m² zur Verfügung. Die Wohnung ist bereits bezugsfertig. Optional kann ein eigener Stellplatz hinter dem Haus (3.500 €) oder eine Garage (11.000 €) erworben werden. Momentan ist noch eine andere bezugsfertige Wohnung im Haus zu kaufen. Sie verfügt über 3 Zimmer und eine Wohnfläche von 85 m². |
| Ausstattung | Das Mehrfamilienhaus wurde in gehobener Ausstattung und bezugsfertig ausgeführt. - Energieeffiziente Sole-Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen - Effizienzhaus 55 Niveau (KFW-Mittel Finanzierung möglich) - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Hochwertige Ausstattung Fenster, Fliesen, Sanitär, Türen etc. - Bezugsfertige Ausführung incl. Malerarbeiten und Oberböden …. Gerne informieren wir Sie über weitere Details. |
| Lage: | 47574 Goch - Stadtzentrum Feldstraße 28 Das Mehrfamilienhaus liegt in attraktiver Innenstadtlage. In wenigen Gehminuten sind Bäckereien, Metzger, Bahnhof, Post, Ärzte,…. zu erreichen. |
| Energieangaben: | Energieausweistyp: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 15 kWh/(m²*a)
Energieträger: Wärmepumpe
Gebäude-Baujahr: 2018
Heizungs-Baujahr: 2018
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| Provision: | Es fällt keine Käuferprovision an. |
| Hinweis: | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. |