Wohn- und Esszimmer....
....mit Süd-West-Balkon
großer Süd-West-Balkon
großer Süd-West-Balkon
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Küche
Flur
Badezimmer
Badezimmer mit Dusche
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Abstellraum
Treppenhaus
Treppenhaus
Grundriss der Wohnung
Hausansicht
Straßenansicht
Balkon
Straßenansicht

2-Zimmerwohnung in Goch

Lichtdurchflutete Stadt-Wohnung mit Süd-Balkon. Bezugsfertig!
Objekt-Nr. 70-314
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 77 m²
Baujahr: 2018
Kaufpreis: € 190.000,00
Objektbeschreibung: Diese Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses mit 6 attraktiven Wohneinheiten, das erst kürzlich in der Feldstraße errichtet wurde.

Das Gebäude erfüllt die Anforderungen an ein Effizienzhaus 55 nach Kfw-Richtlinien und wurde in konventioneller Bauweise massiv und teilunterkellert errichtet.

Die großzügig aufgeteilte Wohnung ist in 2 Zimmer, Küche, Badezimmer, Balkon, Hauswirtschaftsraum, Flur und Garderobe unterteilt.

Der große Wohn- und Essbereich bietet eine offene Küche und verfügt über einen Zugang zum großen, perfekt ausgerichteten Süd-West-Balkon.

Das Bad ist mit einer großen, begehbaren Dusche ausgestattet.

Der Hauswirtschafts-, Vorrats- oder Abstellraum bietet Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner.

Für die Bewohnergemeinschaft stehen ein kleiner Garten, Stellmöglichkeiten für Fahrräder, sowie ein Keller mit Einzelabstellräumen à 5 m² zur Verfügung.


Die Wohnung ist bereits bezugsfertig.


Optional kann ein eigener Stellplatz hinter dem Haus  (3.500 €) oder eine Garage (11.000 €) erworben werden.


Momentan ist noch eine andere bezugsfertige Wohnung im Haus zu kaufen.
Sie verfügt über 3 Zimmer und eine Wohnfläche von 85 m².
Ausstattung Das Mehrfamilienhaus wurde in gehobener Ausstattung und bezugsfertig ausgeführt.

- Energieeffiziente Sole-Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen
- Effizienzhaus 55 Niveau (KFW-Mittel Finanzierung möglich)
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Hochwertige Ausstattung Fenster, Fliesen, Sanitär, Türen etc.
- Bezugsfertige Ausführung incl. Malerarbeiten und Oberböden
….

Gerne informieren wir Sie über weitere Details.
Lage: 47574 Goch - Stadtzentrum

Feldstraße 28

Das Mehrfamilienhaus liegt in attraktiver Innenstadtlage.

In wenigen Gehminuten sind Bäckereien, Metzger, Bahnhof, Post, Ärzte,…. zu erreichen.
Energieangaben: Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 15 kWh/(m²*a)
Energieträger: Wärmepumpe
Gebäude-Baujahr: 2018
Heizungs-Baujahr: 2018



Provision: Es fällt keine Käuferprovision an.
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.