Ansicht des Mehrfamilienhauses
Grundriss der Wohnung
Ansicht Süd-Ost
Ansicht Nord-Westen
Ansicht Nord-Osten
Ansicht Süd-Westen
Schnitt

Penthouse-Wohnung in Goch

Innenstadtnahe Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse
Objekt-Nr. 70-310
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 113 m²
Baujahr: 2018
Kaufpreis: € 369.000,-
Objektbeschreibung: Diese barrierearme Penthousewohnung befindet sich im zweiten Geschoss eines zentral gelegenen, mit Aufzug ausgestatteten Mehrfamilienhauses mit 5 sehr attraktiven Wohneinheiten, das in der Reiscopstraße errichtet wird.

Das Gebäude erfüllt die Anforderungen an ein Effizienzhaus 55 nach Kfw-Richtlinien und wird in konventioneller Bauweise massiv und unterkellert errichtet.

Die großzügig aufgeteilte Eigentumswohnung ist in 3 Zimmer, Dachterrasse, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Flur und Garderobe unterteilt.

Der große Wohn- und Essbereich bietet - je nach Wunsch des Käufers - eine offene oder separate Küche.

Das Bad wird mit einer begehbaren Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet.

Der Hauswirtschafts-, Vorrats- oder Abstellraum bietet Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner.

Außerdem ist ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum im Keller vorhanden.
Für die Bewohnergemeinschaft stehen außerdem Stellmöglichkeiten für Fahrräder und ein Keller mit Einzelabstellräumen à 5 m² zur Verfügung.
Ausstattung Die Wohnung wird mit optionalen Ausstattungspaketen angeboten und auf Wunsch bezugsfertig ausgeführt.

Auszugsweise Ausstattungen:

Das Mehrfamilienhaus wird in gehobener Ausstattung ausgeführt.
- Aufzug von der Garage bzw dem Keller bis in die Wohnung.
- Energieeffiziente Sole-Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen
- Effizienzhaus 55 Niveau (KFW-Mittel Finanzierung möglich)
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Hochwertige Ausstattung Fenster, Fliesen, Sanitär, Türen etc.
- Auf Wunsch bezugsfertige Ausführung inkl. Malerarbeiten und Oberböden
….
Lage: 47574 Goch - Stadtzentrum

Reiscopstraße

Das Mehrfamilienhaus wird auf einem zentral gelegenen Grundstück in attraktiver Innenstadtlage erstellt.

In wenigen Gehminuten sind Bäckereien, Metzger, Bahnhof, Post, Ärzte,…. zu erreichen.
Sonstiges: Es können Garagen im Kellergeschoss bzw. unter dem Haus (12.500 €) erworben werden.
Eigene Stellplätze vor oder neben dem Haus (3.500 €) sind auch verfügbar.


Momentan sind noch zwei andere Wohnungen im Haus zu kaufen.
Sie verfügen über 3 Zimmer und ca. 78 m² Wohnfläche.


Energieangaben: Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 15 kWh/(m²*a)
Energieträger: Wärmepumpe
Gebäude-Baujahr: 2018
Heizungs-Baujahr: 2018
Provision: Ohne zusätzliche Käufer-Provision
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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