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Penthouse-Wohnung in Goch
Innenstadtnahe Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse| Objekt-Nr. | 70-310 |
|---|---|
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 113 m² |
| Baujahr: | 2018 |
| Kaufpreis: | € 369.000,- |
| Objektbeschreibung: | Diese barrierearme Penthousewohnung befindet sich im zweiten Geschoss eines zentral gelegenen, mit Aufzug ausgestatteten Mehrfamilienhauses mit 5 sehr attraktiven Wohneinheiten, das in der Reiscopstraße errichtet wird. Das Gebäude erfüllt die Anforderungen an ein Effizienzhaus 55 nach Kfw-Richtlinien und wird in konventioneller Bauweise massiv und unterkellert errichtet. Die großzügig aufgeteilte Eigentumswohnung ist in 3 Zimmer, Dachterrasse, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Flur und Garderobe unterteilt. Der große Wohn- und Essbereich bietet - je nach Wunsch des Käufers - eine offene oder separate Küche. Das Bad wird mit einer begehbaren Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet. Der Hauswirtschafts-, Vorrats- oder Abstellraum bietet Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner. Außerdem ist ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum im Keller vorhanden. Für die Bewohnergemeinschaft stehen außerdem Stellmöglichkeiten für Fahrräder und ein Keller mit Einzelabstellräumen à 5 m² zur Verfügung. |
| Ausstattung | Die Wohnung wird mit optionalen Ausstattungspaketen angeboten und auf Wunsch bezugsfertig ausgeführt. Auszugsweise Ausstattungen: Das Mehrfamilienhaus wird in gehobener Ausstattung ausgeführt. - Aufzug von der Garage bzw dem Keller bis in die Wohnung. - Energieeffiziente Sole-Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen - Effizienzhaus 55 Niveau (KFW-Mittel Finanzierung möglich) - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Hochwertige Ausstattung Fenster, Fliesen, Sanitär, Türen etc. - Auf Wunsch bezugsfertige Ausführung inkl. Malerarbeiten und Oberböden …. |
| Lage: | 47574 Goch - Stadtzentrum Reiscopstraße Das Mehrfamilienhaus wird auf einem zentral gelegenen Grundstück in attraktiver Innenstadtlage erstellt. In wenigen Gehminuten sind Bäckereien, Metzger, Bahnhof, Post, Ärzte,…. zu erreichen. |
| Sonstiges: | Es können Garagen im Kellergeschoss bzw. unter dem Haus (12.500 €) erworben werden. Eigene Stellplätze vor oder neben dem Haus (3.500 €) sind auch verfügbar. Momentan sind noch zwei andere Wohnungen im Haus zu kaufen. Sie verfügen über 3 Zimmer und ca. 78 m² Wohnfläche. |
| Energieangaben: | Energieausweistyp: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 15 kWh/(m²*a)
Energieträger: Wärmepumpe
Gebäude-Baujahr: 2018
Heizungs-Baujahr: 2018 |
| Provision: | Ohne zusätzliche Käufer-Provision |
| Hinweis: | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. |