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Bauernhof in Rees
Anwesen mit Zweifamilienhaus, Wasserfläche, Nebengebäuden,...| Objekt-Nr.: | 10-472 |
|---|---|
| Zimmer: | 10 |
| Wohnfläche: | ca. 300 m² (erweiterbar) |
| Nutzfläche: | ca. 2000 m² |
| Grundstücksfläche: | 13.866 m² |
| Baujahr: | 1900 / 1950 / 1980 |
| Kaufpreis: | € 349.000,00 |
| Objektbeschreibung: | Das für viele Nutzungen sehr interessante Anwesen verfügt auf einer Gesamtgrundstücksfläche von 13.866 m² über drei massiv errichtete Gebäude, weitere Nebengebäude, Weideflächen, Wasserfläche, sowie eine große Parkplatzfläche.
Das große Wohnhaus (Zweifamilienhaus) wurde um das Jahr 1900 errichtet, bietet auf 3 Etagen ca. 300 m².
Die zwei ca. 150 m² großen Wohnungen verfügen über eine Terrasse bzw. einen Balkon mit einem malerischen Blick auf das Gewässer.
An das Wohnhaus schließt sich ein großer Stall an.
Die Nutzfläche von Wohnhaus und Stall beträgt ca. 1000 m².
Die bebaute Fläche von Wohnhaus und Stall beträgt ca. 505 m².
Die ehemalige Scheune (1950 wieder aufgebaut) wurde vor Kurzem erst saniert und zu einem Hofladen umfunktioniert.
Die Nutzfläche beträgt ca. 381 m².
1980 wurde ein weiteres 40 x 15 Meter großes Gebäude errichtet. Eine Maschinenhalle mit Stall.
Die bebaute Fläche beträgt ca. 600 m². (Stall: ca. 376 m². Maschinenhalle: ca. 225 m²).
Die Nebengebäude befinden sich in einem guten Zustand, das Wohnhaus ist zuletzt unbewohnt gewesen und sehr sanierungsbedürftig.
Außerdem finden Sie auf dem Gelände weitere, offene Gebäude und überdachte Flächen.
Zum Verkaufsumfang gehört auch eine ca. 3500 m² Wasserfläche.
Auf dem Gelände ist eine große Fläche als Kraftfahrzeug-Stellfläche vorhanden, die -für den Kunden- und Lieferverkehr- idealerweise an den ehemaligen Hofladen angrenzt.
Das Anwesen ist “frei”, es bestehen keine Miet- bzw. Pachtverträge und könnte vom Erwerber sofort genutzt werden.
Für weitere Informationen, Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung. |
| Lage: | 46459 Rees
Gemarkung Speldrop
Speldrop 6 |
| Energieangaben; | Ein Energiebedarfssausweis wurde vom Eigentümer beantragt und wird derzeit bearbeitet. |
| Provision: | 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt. |
| Hinweis: | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. |